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住宅

■やはり、中古でも何でもいいので一戸建てが欲しい。中古ではなく新築がほしい。兎にも角にもMy Homeへの憧れや夢を持っている方は非常に多いと思う。そんな人のために中古から新築まで一戸建てに関する情報を集めてみたのでご覧頂きたい。

■一戸建て住宅
一戸建てとは、敷地内に独立して建てられた住宅である。それぞれ地面に接しており、居室の他に、水廻り設備などを一通り備えている住宅を指すことが多い。個人住宅と呼ばれることもあり、通常一家族が居住し、集合住宅とは異なる形態である。
大体は平屋建て、または二階から三階建程度で、従来は木造が多かったが、都市部の階層が多い住宅を中心に、軽量鉄骨造なども増えている。所有形態には賃貸物件もあり、土地と独立して取引されることもある。

■現状
一戸建て住宅にこだわらない者も増えている。山地が多く、居住に適した土地の狭い日本では、ひとつの土地に大人数が居住可能な、マンションなどの集合住宅が多く、都市部を中心に需要が高い。以前は、マンションは一戸建てを購入するまでの仮住まいという意識もあったが、住宅設備や耐震面、セキュリティ対策などで、優れた設備を整えたマンションが増え、長期間の居住を希望する者も多くなった。
しかし、自宅を自分のライフスタイルに合わせて、自由に造りたいという希望を持った者も増えており、従来よりも自由な発想での住宅づくりが行われている。

■メリット
一戸建て住宅は、マンションと比較されることが多い。マンションと比較した場合のメリットとして、管理費や修繕費がないこと、駐車場代などもかからないので、定期的な住居費の出費が削減できることが挙げられる。一戸建てを購入した場合は、その土地も取得することができるため、部屋のみを所有するマンションとは異なり、資産価値がある程度維持される。
プライバシーが守られやすいのは、独立型の住居ならではで、騒音なども気になりにくい。

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